家族のステキな笑顔をずっと守る住まいづくりを提供 家族の会話がはずむリラックス空間で夢を育む 家族の安全を1番に考えたテクノストラクチャー

福井市宅地分譲地

住所:福井市古市3丁目205番2・3

※ご見学希望の方「ご予約フォーム」はこちら

 

森田公園すぐ横の閑静な住宅地です。落ち着いた暮らしが望め、森田小学校、栄保育園分園も近くファミリー層にお勧めです。

 

区画1のモデルハウスをお譲りします。ご興味のある方はご連絡ください。

お問合せ先 0120-255-740

物件概要

 所在地  福井市古市3丁目205番2・3
 販売区画  2区画
 区画2面積  173.92㎡(52.61坪)
 区画2金額  7,102,350円
 区画3面積  173.92㎡(52.61坪)
 区画3金額  7,102,350円
 地目  宅地(更地)
 用途地域  第一種住居地域
 建ペイ率・容積率  60% ・ 200%
 校区  森田小学校 ・ 森田中学校
 交通  JR森田駅
 接面道路  道路幅員 6m
 建築条件  あり

近隣概要

 スーパー  バロー森田店   3分(車)
 公園  森田公園   すぐ横
 小学校  森田小学校   6分(徒歩)
 中学校  森田中学校

  19分(徒歩)

 コンビニ  ローソン   2分(車)
  病院     畑内科   3分(車)

バロー森田店

森田公園

栄保育園分園

畑内科


ピンアイコンの北側になります

モデルプラン(参考プラン)

モデルプランを用意いたしております。このプランで資金計画を立ててみませんか?

プランの変更は可能ですのでご相談ください。

参考プラン-1階平面図

参考プラン-2階平面図


   ■1階床面積   54.65㎡(16.56坪)

   ■2階床面積   50.51㎡(15.30坪)

   ■延床面積    105.16㎡(31.86坪)

   ■建築工事面積  106.82㎡(32.36坪)

 

参考プラン-配置図

前面道路6mの一方向接面道路。将来のことも考慮し駐車スペース4台を確保できるようプランニング。

モデルプランコンセプト

■子育てファミリーにおすすめする間取り

ベビーカーや三輪車、公園遊びの遊具、また家族で愉しむバーベキュー用品などのアウトドアグッズなど、家の中に持ち込まない用品を収納するに便利なストックルームを玄関横に配置しました。お子さまのいるファミリーに大変人気となっております。

 

■どこに立ってもお子様に目が届くようⅠ型LDK

若いママに人気のアイランドキッチンは、ダイニングからキッチンへの動線に回遊性があるため食事の準備や後片付けにも大変便利です。キッチン後ろの奥行の浅い収納にはストック食品を綺麗に収納できるよう棚板などを事前に取り付けるのも便利です。

 

■LDKにお子様も使えるスタディコーナーを

大人の読書やパソコンコーナーとして利用するほか、お子様のスタディコーナーにいかがですか。2階の子供部屋よりも家族の気配を感じるLDKで多少の生活雑音と、近くに誰かがいる安心感で集中力がアップします。

 

■LDK内の収納が便利!

使う場所でモノの収納をすることで、どこに仕舞ったか迷子にならず探し物をする時間が減らせます。小さな収納でも生活密着型雑貨はリビングに仕舞うようプランニングしました。

 

■階段はあえてリビング階段にはせず寒冷地福井ならではのLDK

吹抜けは、広々としたゆとりの空間や、降りそそぐ太陽の明るい陽射しなどのメリットは言うまでもありませんが子育てファミリーには、転落などの事故防止の観点と効率の良い空調管理などに考慮しました。

 

 

 

※この間取り以外にも、ご家族様のこだわりを詰めたプランのご提案はさせていただきます。先ずはどんな暮らしをされたいか、雑談からはじめませんか?お気軽にご連絡いただければ幸いです。


お問合せ先

0120-255-740